[11월 1주차 부산] 중소형 전세 하락폭 커지며 매매 약세

부산 집값 하락세가 이어지고 있다. 금주에는 매매가격이 -0.04%, 전세 -0.05%가 하락했다.

매매에서는 ▲동래구(0.01%), ▲연제구(0.01%), ▲영도구(0.01%)가 상승했고, ▽부산진구(-0.15%), ▽기장군(-0.13%), ▽북구(-0.08%), ▽해운대구(-0.03%), ▽남구(-0.02%), ▽강서구(-0.02%), ▽사상구(-0.01%)는 마이너스를 기록했다. 면적별로는 68㎡이하(-0.11%), 69-84㎡(-0.05%), 85-101㎡(-0.06%), 102-118㎡(-0.04%), 135-151㎡(0.01%), 152-167㎡(0.01%), 168-184㎡(-0.04%), 185㎡이상(-0.06%)이 변동을 보여 대부분 면적대에서 약세를 보였다.

주요단지로는 부산진구 전포동 한신(-2.0%), 롯데캐슬스카이(-1.4%)가 하락했고, 화명동에서는 대림쌍용강변타운(-1.2%), 대우이안(-1.0%), 지사동 협성DS엘리시안이 -0.5%의 마이너스를 나타냈다.

전세에서는 ▲영도구(0.16%)가 큰 폭으로 변동했지만 그 동안 반영되지 못한 시세가 일시에 반영되었기 때문이다. ▽기장군에서는 -0.25%, ▽동래구(-0.15%), ▽금정구(-0.11%), ▽해운대구(-0.07%), ▽북구(-0.05%), ▽강서구( -0.04%), ▽부산진구(-0.01%), ▽남구(-0.01%)가 약세를 보였다. 면적별로는 68㎡이하(-0.14%), 69-84㎡(-0.01%), 85-101㎡(-0.15%), 102-118㎡(-0.08%)가 변동을 보여 중소형 중심으로 전세가격이 하락했다. 

주요단지로는 기장군 정관읍 정관신도시EGthe1 3차(-4.9%), 동래구 안락동 안락뜨란채2단지(-3.9%), 낙민동 동원(-1.8%), 금정구 부곡동 부곡푸르지오(-1.7%), 장전동 금정산SK뷰(-1.3%)는 약세를 기록했다.

[부산일보부동산센터]