남천동 남천삼익비치는 1980년에 입주한 총 3,060세대로 구성된 대형 단지아파트이다. 아파트 인근에는 학원가, 해변가, 각종 상업시설이 자리 잡고 있어 생활권이 우수하다.

인근에 위치한 아파트인 남천엑슬루타워와 시세를 비교해보면, 남천엑슬루타워의 경우 최근 1월 현재 시세는 166㎡가 매매가 60,000만원에 거래 되고 있으며 고층인 경우엔 61,000만원까지 거래되고 있다. 

남천코오롱하늘채골든비치의 경우 112㎡ 저층은 49,000만원~51,000만원, 고층의 경우는 54,000만원~55,000만원 정도의 시세를 나타내고 있다.

지난 9.1부동산대책에서 재건축아파트에 대한 내용연수가 완화되면서 1990년대 이전 입주 아파트에는 호재로 작용하고 있다. 최근 재건축 아파트에 대한 투자 열기가 높아지면서 가격 상승세가 높게 나타나고 있다. 미래가치가 큰 아파트단지다.

현재 비치부동산에서 추천 하는 매물은 <1>100㎡에 매매가 44,000만원이며, 층수는 10층이다.
로얄층, 로얄동 매물이며, 가격 조절 가능하다.

<2>157㎡에 매매가 70,000만원이며, 층수는 9층이다. 완벽하게 올수리 되어있으며 즉시입주가능하다.

*해당 매물은 등록일 기준으로 1주일간 유효한 매물입니다.
[부산일보부동산센터 연구원]