공유숙박 활용·조속한 철거 등
부산시, 고도화 정책 전면 시행

부산시청 로비 전경. 부산일보DB

부산시가 내년부터 빈집 정비 고도화에 본격 나선다.

부산시는 빈집 정비 고도화 계획을 마련하고, 내년부터 강도 높은 빈집 정비 정책을 전면 시행한다고 1일 밝혔다. 시는 지난해 〈부산일보〉 ‘부산 빈집 SOS’ 기획 보도(2024년 9월 30일 자 1면 등)를 계기로 같은 해 12월 ‘부산형 빈집 대책’을 발표했고, 올해 초 ‘2025년 빈집 정비 계획’을 내놓았다.

이번에는 그 연장선에서 ‘고도화’에 방점을 찍었다. 시는 우선 내년 철거비 지원 예산 72억 원을 확보했다. 올해 38억 원의 배에 가까운 규모다.

빈집 관리도 체계화한다. 시에 따르면 한국부동산원이 운영하는 ‘빈집애’ 플랫폼에 인공지능(AI)을 활용한 빈집 발생·확산·위험도 예측 지표인 ‘위험지수’가 적용될 예정이다. 이는 〈부산일보〉가 지난해 전국 최초로 부산연구원과 빈집 증가의 주기적 예측과 발생 위험 유형에 따른 맞춤형 정비를 위해 개발한 ‘빈집 SOS 지수’와 유사한 방식의 빈집 발생 예측·관리 지수다.

내외국인 공유숙박시설, 워케이션 시설 마련 등 빈집 활용도 확대한다. 또 내년 제정을 목표로 추진 중인 ‘빈 건축물 정비 특별법’이 시행되면 소유주 관리 의무 부과, 이행강제금, 지자체 직권 철거 등에 법적 근거가 마련돼 빈집 정비에 한층 속도를 낼 수 있을 것으로 기대한다.

손혜림 기자 hyerimsn@busan.com