서울의 평균 집값이 5억 원을 돌파했다. 주택매매가가 5억 원을 넘은 건 관련 조사를 시작한 지난 2008년 이후 처음이다.
 
4일 KB국민은행의 주택가격 동향자료에 따르면, 지난달 서울지역 주택 평균 매매가격은 5억 198만 원으로, 전월인 5월 평균가(4억 9천904만 원)보다 294만 원 올랐다.
 
서울 주택매매가는 지난 2011년 6월 4억 8천만 원에 올라선 후 횡보를 거듭하다가 2013년 4억 4천만 원으로 뚝 떨어진 후 좀처럼 회복하지 못했다.
 
그러나 지난해 1월 4억 4천만 원에서 시작한 서울 주택매매가는 부동산 경기 호황에 힘입어 1년 반 만에 6천만 원 가까이 뛰었다.
 
이 기간 강북지역 14개 구 평균 매매가는 1년 반 만에 3억 7천74만 원에서 4억 1천137만 원으로 4천63만 원, 강남지역 11개 평균가는 5억 2천248만 원에서 5억 9천161만 원으로 6천913만 원 올랐다.
 
올해 들어서도 재건축 바람을 탄 강남지역이 상승세를 주도했다.
 
상반기 서울 아파트의 매매가격은 작년 말 대비 1.13% 상승해 같은 기간 전국평균 상승률(0.37%)의 3배를 웃돌았다.
 
재건축 바람이 분 강남구(1.38%), 서초구(1.69%), 송파구(1.32%) 등 강남지역이 상승세를 주도했다.
 
이런 상승세에 힘입어 강남지역 주택매매가는 하반기 중 6억 원을 돌파할 것으로 예상되고 있다.
 
6월 말을 기준으로 서울 주택가격은 단독(6억 9천423만 원), 아파트(5억 6천292만 원), 연립(2억 5천193만 원) 순으로 높았다. 단독 주택 평균 가격은 7억 원 돌파를 눈앞에 뒀다.
 
은행 부동산 전문가들은 하반기에도 서울지역 집값이 계속 상승할 것으로 전망했다.

박홍규 기자 4067park@

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