지방노후계획도시 선도지구, 해운대 지정 유력

주민 동의 높으면 선정 가능성 커
시, 공모 신청… 하반기 결과 발표

김덕준 기자 casiopea@busan.com ｜ 2025-01-16 18:00:41

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부산 해운대구 좌동 신시가지 전경. 부산일보DB

정부가 올해 지방의 노후계획도시에 대해서도 정비사업(재건축)을 추진하기로 한 가운데, 부산 해운대와 대전 둔산지구 등이 선도지구에 포함될 것으로 전망된다.

선도지구는 해운대 신시가지(그린시티) 전체를 대상으로 하는 것이 아니라 특정 단지를 대상으로 하는 것이다. 전체를 한꺼번에 재건축에 돌입하면 주민들이 이주할 곳을 찾기 어려워 순차적으로 정비하는 것이다. 선도지구는 주민 동의율이 높은 곳이 가장 유력하다.

국토교통부는 지난 15일 정부세종청사에서 ‘노후계획도시 정비 지원기구 점검회의’를 열어 지원기구 7곳과 함께 2025년 추진계획을 점검했다고 16일 밝혔다. 지원기구는 한국토지주택공사, 주택도시보증공사, 한국부동산원, 한국국토정보공사, 국토연구원 등이다. 이번 회의에서는 지난해 업무 성과로 △미래도시지원센터 설치(1월) △특별법 시행(4월) △기본 방침안 마련(8월) △금융 지원 방안 마련(11월) △이주 지원 방안 발표(12월) 등을 점검했다.

이와 함께 2025년 업무 목표로 △1기 신도시 선도지구 지원 방안 실행과 1기 신도시 정비 방안 마련 △부산 해운대, 인천 연수, 대전 둔산 등 전국 노후계획도시로의 정비 확산 등을 추진하기로 하고, 이를 위한 상세 계획도 논의했다. 현재 지방의 노후계획도시 14곳이 기본계획을 수립 중에 있고 올해 9곳이 신규로 수립에 착수한다. 부산은 △해운대 1·2 △화명2 △만덕·화명·금곡 일대 △다대 일대 △개금·학장·주례 등이 노후계획도시 특별법 대상이다. 이 가운데 선도지구는 해운대가 가장 유력하고 부산의 다른 곳도 1~2곳 들어갈 가능성이 있다.

수도권의 분당·일산 등 1기 신도시 재건축사업에서 선도지구는 주민 동의율이 높은 곳이 우선적으로 뽑혔다. 국토부 관계자는 “현재 부산시가 기본계획 용역을 수립 중이고 이를 토대로 국토부에 선도지구 공모를 신청할 것”이라며 “선도지구 발표는 하반기가 돼야 가능할 것”이라고 말했다.