정비 예산 ‘배’ 확대…부산시, 올해 빈집 205개동 철거·리모델링한다

철거·공사비 늘어난 현실 반영
정비에 47억 7000만 원 배정
빈집 부지, 생활형 SOC로 활용
소유주·시민 대상 인식 개선도

이대성 기자 nmaker@busan.com ｜ 2025-01-23 13:04:52

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부산의 원도심을 중심으로 방치된 빈집의 숫자가 빠르게 늘어나고 있다. 정부와 부산시가 빈집 실태조사를 진행하고 있지만 이 조사가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 지적이 나온다. 부산 동구 주택가에 방치된 빈집들의 모습. 부산일보DB

부산시가 〈부산일보〉가 제시한 ‘부산 빈집 SOS 지수’ 등 ‘부산 빈집 SOS’ 기획 보도(부산일보 지난해 9월 30일 자 1면 등 보도)를 토대로 지난해 말 ‘부산형 빈집 대책’을 내놓은 데 이어, 빈집 정비 예산과 대상을 대폭 늘린 ‘2025년 빈집정비계획’을 본격적으로 추진한다.

부산시는 구·군과 빈집 철거·리모델링, 생활형 SOC 조성 등을 골자로 한 ‘2025년 빈집정비계획’을 추진한다고 23일 밝혔다.

이번 계획은 지난해 11월 부산시가 발표한 ‘부산형 빈집 대책’을 반영한 실행 계획이다. 우선 시는 빈집 철거와 리모델링(햇살둥지사업) 지원을 동당 기존 1400만 원과 1800만 원에서 모두 2900만 원으로 각각 증액한다. 철거 비용과 공사비 인상 현실을 반영한 것으로, 고지대와 골목길 등에 있는 빈집 정비에 도움이 될 것으로 기대된다. 시는 올해 중 47억 7000만 원을 투입해 205개동(노후화가 심하고 안전이 취약한 2·3등급 우선)을 정비한다는 방침이다. 시는 이를 위해 철거·리모델링 등 정비 예산을 지난해보다 배 이상 늘렸다.

부산시는 빈집을 장기적으로 활용하고 구·군 중심의 빈집 정비를 활성화하기 위해 빈집 정비 후 부지를 주민이 희망하는 소공원, 주차장 등의 시설(생활형 SOC)로 활용한다. 다음 달까지 구·군을 통해 사업 신청을 받은 뒤 3곳 정도를 선정해 추진한다.

시는 또 빈집 정보를 공유하기 위한 빈집은행시스템도 하반기 중에 구축한다. 국토교통부의 빈집 정보시스템과 연계해 정보 제공에 동의한 소유주의 빈집 정보를 부산시와 구·군의 홈페이지에 게시, 거래 활성화를 도모한다.

아울러 시는 빈집 소유주와 시민들의 인식 개선이 중요하다고 보고, 빈집 철거·리모델링과 매입 사업, 빈집 활용 우수 사례 등을 적극적으로 홍보하고 빈집 정비 관련 상담도 진행한다. 빈집 관리 미이행 시 이행강제금 부과 등의 페널티에 대한 안내도 강화해 자발적인 빈집 정비를 유도한다.

박형준 부산시장은 “방치된 빈집 문제를 해결하고 안전하고 쾌적한 주거 환경을 조성하기 위해 빈집을 고강도로 정비해 나가겠다”고 밝혔다.